【案情简介】

　　湛江市坡头区官渡镇黄某村因扩建村道需要，占用了那某村那某岭的部分土地，双方对该土地权属并无异议，但就侵权损害赔偿数额各执一词。为此，双方当事人于2021年12月29日来到官渡镇人民调解委员会，希望调委会进行调解。

　　【调解经过】

　　为了详细掌握纠纷的始末，调解员在调解前，组织双方当事人前往现场测量具体的土地、青苗面积数以及核对果树等地上附着物的数量，最终确定了黄某村占用那某村那某岭长415米、宽5米，合计面积为2075平方米（换算单位后约等于3.12亩）的土地，青苗面积2075平方米，荔枝树6棵。

　　在调查、掌握清楚情况后，调解员召集双方当事人进行面对面调解。黄某村村长杨某某表示，原本的村道狭窄，两辆汽车会车时，容易发生交通事故。因此，为了提高路面安全系数，保护村民的生命财产安全，需要使用到那某村那某岭的部分土地去扩建村道，但我们村民小组给出的补偿标准是：土地按照5万元/亩计算，其余地上附着物按照市场价计算。那某村村长李某赞同黄某村扩建村道的做法，但认为土地补偿费用过低，应该按照11万元/亩计算。双方一直争执不下。调解员听了双方的陈述，指出双方之所以产生纠纷，主要原因在于缺乏一个统一的补偿标准，建议参照高速公路征地补偿标准以及坡头区征地实际情况，占用的土地按照每亩9万元的标准计算。两村村长表示要回去和村民协商，才能确定能否接受该补偿标准。随后，调解员采取背靠背的形式，与各村村长进行法、理、情的沟通交流，希望两村都能够接受这一折中的数额，互谅互让，团结一致。

　　2022年1月12日，那某村村民小组表示愿意接受土地按照每亩9万元的标准计算，青苗、果树等地上附着物按照市场价计算，具体是青苗3500元/亩，果树800元/棵。黄某村村民小组同意该数额，并出具了村民签字确认的“同意扩宽村道意见书”。

　　【调解结果】

　　黄某村一次性支付那某村土地使用费、青苗费、果树费合计人民币296555元，补偿款具体分配方式由那某村村民小组自行协商。

　　一星期后，调解员进行回访，发现双方当事人都按照约定履行了协议，两村村民都表示满意。

　　【案例点评】

　　本案纠纷看似简单，但关系到两村村民的切身利益，关系到社会的和谐稳定，如果调委会不及时介入，加以引导化解，则可能会使两村矛盾加深，造成不良后果。这起纠纷的成功化解带给了我们深刻的启示，人民调解工作是法、理、情的统一，调解员在调解过程中，往往会遇到一些棘手难题，纠结在法理、情理和民俗之间。当遇到这样的纠纷时，调解员首先要仔细的调查、走访，准确地找出当事人之间的利益冲突，在稳住当事人情绪、避免事态升级的前提下，针对不同的

　　情况制定调解方案，采取不同的调解方法，晓之以理法，动之以真情，进行耐心、细致地沟通，提出解决问题的办法，才能达到各方都满意的调解结果。