一、建设项目名称

项目名称：湛江市坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目

项目首期申报主体：保利华南实业有限公司

二、建设项目概况

因原有产业用地布局散乱，居民房屋老旧，不符合产业发展，根据中海油产业建设需求和群众的意愿，拟对原有产业用地及居民房屋进行升级改造。

项目位置：湛江市坡头区南调路两侧。

用地情况：项目首期总占地534.47亩，其中，中国海油权属占地423.82亩、职工权属占地110.65亩。

安置原则：采用“先建补偿房屋、后拆征收房屋”的安置原则。

建设内容：拟拆除建筑附着物合计19.03万平方米，其中，中国海油权属的为9.91万平方米、职工房改房为9.12万平方米。项目拟新建总计容建面100.4万平方米，其中返还中海油物业计容建面6.7万平方米、返还住宅计容建面12.5万平方米、融资地块计容建面81.2万平方米（其中住宅76.7万平方米，商业2.1万平方米，配套2.4万平方米），最终以政府审批为准。

投资估算暂定：总投资为63.26亿元。

三、征求意见范围

征求意见范围主要包括项目附近的利益相关者。根据项目目标功能及范围，该项目社会稳定风险评估范围主要涉及中国海洋石油南海西部有限公司、中海油能源发展股份有限公司等单位的职工和坡头区南调路附近的居民及有影响的利益相关者。

四、社会稳定风险评估主要内容

根据国家发展改革委发改投资〔2012〕2492号和广东省发改委粤发改重点〔2012〕1095号以及湛江市发改局湛发改重点〔2019〕489号等文件要求，结合国家法律、法规及相关规划等，需要对该项目进行社会稳定风险评估论证工作，对该项目建设的合法性、合理性、可行性和可控性进行评估。为做好该项目社会稳定风险评估工作，了解各利益相关方的意愿与诉求，切实维护群众利益，特向社会公示，征求公众对该项目的意见和建议。内容如下：

1．研究相关资料，开展社会风险调查，识别该项目实施可能存在的社会稳定风险因素；

2．对项目实施可能导致社会稳定风险的因素进行评估和论证，判定风险程度；

3．提出风险防范措施和建设，并评估采取防范措施后的风险等级。

五、征求公众意见的主要事项

本次公众参与重点是征求项目实施对附近群众和企业单位生产、生活、生态环境以及经济社会发展等方面的意见，包括利益相关者诉求、对项目建设的态度、影响社会稳定的风险因素、防范化解社会稳定风险的措施和应急预案等，以及对该项目建设和社会稳定风险评估工作的意见和建议。

六、征求公众意见反馈方式

1．公众对项目建设有社会稳定风险的意见或建议，可自公告之日起五日内，可通过书面信函、电子邮件、电话、传真等方式将有关意见或建议送交（发）给湛江市坡头区发展和改革局。

2．征询意见时间：2022年1月13日至1月18日

3．联系方式：

（1）评估主体：湛江市坡头区发展和改革局

单位地址：湛江市坡头区灯塔路九建八楼

联系电话：0759-3753210

联系人：朱秋娟、林  苗

E-mail:zjptfg@126.com

（2）项目首期申报主体：保利华南实业有限公司

通讯地址：南油西部油田文体中心别墅区19栋2号

联系电话：0759-3389916

联系人：何宇航

湛江市坡头区发展和改革局

2022年1月13日