“交地即交证”是指对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金和税款等规定税费缴纳完毕的出让土地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，市不动产登记中心在完成土地交付手续当天，为用地单位办理并核发不动产权证书。

　　方案提出，要建立交地与发证联动机制，通过环节并联、部门联动、信息共享等措施，打破原来交地、缴税、办证等环节的办理顺序限制，将部门串联审查转变为并联审查，实现交地与发证“零时差”，大大减少企业的时间成本、人力成本和资金成本。要进一步强化前置服务质量，从挂牌出让、拍卖成交、签订出让合同、交付土地、颁发证书等环节，到土地成交后，市不动产登记中心要积极靠前服务、提前介入服务，主动对接受让人，根据《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付时间倒排日期，确保在约定交付土地当天，为企业颁发不动产权证书。

　　“交地即发证”是全面深化“放管服”改革、打通服务“最后一公里”的实际行动，下一步，市不动产登记中心将持续围绕优化营商环境的要求，推进“交地即发证”服务走深走实，做到提前介入、靠前服务、主动跟踪，切实为企业减负和项目落地提供更多便利化服务，为企业早开工争取“黄金时间”，不断助力湛江营商环境再上新台阶。